商 品 房 预 售 公 告                                                                                                             

六盘水市房管局监制

特别提示： 

    一、商品房应当按照套内建筑面积或者按套（单元）计价结算销售。

    二、购房人在与开发企业签订商品房买卖合同之日起３日内，由开发企业向房地产管理部门办理合同登记备案手续。购房人应当及时核对备案情况。

    三、售房款实行专户管理。购房人在付款时，一定要确认将预付款缴入该项目的预售款专用帐户，售房款才能得到有效监管。

    四、未经竣工验收合格的商品房不得交付使用。购房人在接收认购的商品房时，开发企业应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五、房地产开发企业不得擅自变更商品房的规划、设计。规划、设计经依法批准变更的，房地产开发企业应当在十日内告知购房人。

六、购房人交纳的住房专项维修资金应当存入专用帐户，并及时核对进账情况和索要财政局监制的发票。

七、为切实维护自身的合法权益，购房人在签订购房合同前必须慎重考虑，一经签订即有法律效力。